Loft unico nel suo genere, perfetto per abitazione contemporanea e o showroom. Spazi di forte impatto, già pronti all’uso, con possibilità di sviluppo rooftop. DESCRIZIONE In zona strategica, comoda e ben servita, proponiamo un loft di 244 mq completamente ristrutturato, ideale per chi cerca uno spazio distintivo, capace di unire rappresentanza, operatività e possibilità abitativa. Un loft pensato per il business, ma perfettamente vivibile anche come abitazione di design contemporanea. SPAZI E CONFIGURAZIONE Ingresso indipendente (pedonale e carraio) su ampia zona accoglienza, con ambienti fluidi, luminosi e altamente funzionali per un totale di 244 mq e soppalco di circa 90 mq. SPAZIO IBRIDO: LAVORO + ABITAZIONE Il loft integra una zona già predisposta anche per uso abitativo: • Cucina attrezzata • Camera da letto • 2 bagni (di cui uno con doccia e spogliatoio) SPAZI ACCESSORI • Area archivio/magazzino sotto soppalco • Cortile privato • Magazzino esterno di circa 15 mq • Secondo ingresso indipendente POTENZIALE SVILUPPO: ROOFTOP Il tetto rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione. Previe verifiche tecniche e autorizzative, è possibile sviluppare: • terrazza privata / rooftop • area relax o hospitality CARATTERISTICHE TECNICHE Ristrutturazione completa nel 2021: • Riscaldamento a pavimento (metano) • Climatizzazione con pompe di calore e split • Pavimenti in resina e finiture industrial • Serramenti e portone in ferro/acciaio SICUREZZA E COSTI • Sistema completo: antifurto, videosorveglianza, videocitofono • Nessuna spesa condominiale • Riscaldamento: circa €2.500/anno Per maggiori informazioni contattare: tel. e whatsapp 011.561.35.35 - info@edilcase.it oppure visita il nostro sito www.edilcase.it e scopri tutte le nostre opportunità immobiliari.