Terreno edificabile di mq. 104.000 è ubicato nella zona nord di Alessandria nelle immediate vicinanze del Borgo Cittadella in zona accessibile tramite viabilità pubblica collegata con la S.P. Alessandria-Pavia da un lato e con il tratto di tangenziale cittadino di collegamento con il casello autostradale di Alessandria Ovest. Attualmente l'area è facilmente raggiungibile con breve deviazione stradale dalla ex S.S Alessandria-Valenza-Pavia e dalla tangenziale esterna attraverso deviazione stradale con svincola e rotatoria. L'area fa parte di un progetto per la realizzazione di strutture ludico-sportive- commerciali e ricettiva in grado di sviluppare un compendio immobiliare che abbia come obbiettivo gestionale il miglioramento della qualità della vita con servizi generali per il consumatore per un totale di mq. 30.000